37 Case Vacanze a Olbia — Dirette dai Proprietari 🏠
Monolocali, bilocali, ville con piscina. Standard AZULIS (cucine CREO, designer, A++). Prenotazione diretta, risparmio 13% vs OTA.
Indice
Perché Prenotare con RENTAL12? ✓
RENTAL12 gestisce 37 case vacanze a Olbia in modo completamente trasparente. Non siamo un'agenzia — siamo i proprietari stessi. Questo significa:
✓ 100% Gestione Proprietaria
Non c'è agenzia. Tu parli direttamente con il proprietario. Niente commissioni intermediarie, niente ritardi, niente problemi di comunicazione.
✓ Risparmio 13% vs OTA
Airbnb, Booking e Expedia prendono il 15-21% di commissione. Prenotando direttamente con RENTAL12 risparmi il 13%: stessa casa, prezzo minore.
✓ Standard AZULIS Obbligatorio
Cucine CREO modulari, mobili designer, classe energetica A++ (certificata), Wi-Fi 5GHz, smart TV, arredo premium — nessuna eccezione.
✓ 4.9 ★ — 1.311+ Recensioni
Media verificata su Trustpilot e Trustmary. I nostri ospiti sono tornati, raccomandano a amici e lasciano dettagli specifici nelle loro recensioni.
✓ Check-in Smart 24/7
Ricevi il codice della serratura 24 ore prima dell'arrivo. Accedi senza aspettare nessuno. Check-in classico disponibile su richiesta.
✓ Supporto 24/7 Proprietario
Qualsiasi problema durante il soggiorno? Puoi contattare il proprietario direttamente tramite app, WhatsApp o telefono a qualunque ora.
Categorie di Case Vacanze 🏡
RENTAL12 offre 37 case vacanze suddivise per posizione, tipo di proprietà e servizi. Clicca sulla categoria per vedere le disponibilità.
🏢 Centro Storico
20 appartamenti nel cuore del centro storico di Olbia: Via Garibaldi, Via Tigellio, Via delle Terme. Accesso a piedi a ristoranti, chiese storiche, piazza principale.
👨👩👧👦 Case Famiglie
Bilocali e trilocali con spazi per bambini: letti twin, cucina grande, parcheggio, accesso a spiagge con playground. Ideali per gruppi e nuclei familiari.
✨ AZULIS Luxury
Ville e suites premium con piscina privata, terrazza con vista mare, jacuzzi. Arredo contemporaneo, pianoforte, sauna — il massimo del lusso a Olbia.
🅿️ Con Parcheggio Privato
7 proprietà con parcheggio privato incluso — nessuna ZTL (zona traffico limitato). Ideali se arriverai in auto da aeroporto o preferisci movibilità.
🏖️ Golfo Aranci & Spiaggia
10 ville a Golfo Aranci con accesso diretto spiaggia, piscina. Perfette per famiglia o gruppi. Spiaggia sabbiosa, 10 minuti da centro storico.
⭐ Collections Curate
Raccolte tematiche: Pet-friendly, Romantic Getaway, Extended Stay, Workation. Filtra per amenità, budget, lunghezza soggiorno.
Lo Standard AZULIS 🎨
AZULIS non è un nome — è uno standard costruttivo. Ogni casa vacanza RENTAL12 segue la stessa checklist di qualità, dalla cucina al riscaldamento.
Checklist AZULIS Completa
🍳 Cucina
CREO modulare, piano cottura induzione, frigorifero inox, forno combinato, estrattore silenzioso, lavastoviglie premium.
🛋️ Arredo
Mobili design contemporaneo (B&B Italia, Poltrona Frau), divani in pelle, tavoli in legno massello, librerie customize.
🌡️ Clima
Pompa di calore, riscaldamento radiante, raffrescamento silenzioso, termostato intelligente, classe energetica A++ certificata.
📡 Connettività
Wi-Fi 5GHz da 300+ Mbps, modem mesh, smart home (Alexa), smart TV 65", ricarica wireless, porte USB in ogni stanza.
🛏️ Sonno
Materassi Memory Foam (12 cm), lenzuola egiziane 400 TC, cuscini ipoallergenici, coperte in plumone, oscuranti blackout.
🚿 Bagno
Doccia idromassaggio, asciugacapelli Dyson, specchio illuminato, prodotti naturali, carta igienica premium, asciugamani Frette.
Posizione: Centro Storico & Golfo Aranci 📍
Le 37 case vacanze RENTAL12 sono concentrate in due zone d'oro: il centro storico di Olbia (camminabile, ristoranti, vita notturna) e Golfo Aranci (spiaggia, tranquillità, piscina).
Centro Storico di Olbia
- 20 appartamenti Via Garibaldi, Via Tigellio, Via delle Terme
- 4 km dall'aeroporto — 8 min auto, 30 min autobus
- A piedi: Basilica San Simplicio, Museo Archeologico, Corso Umberto, ristoranti
- Spiagge: Pittulongu (15 min auto), Spiaggia Bianca (20 min)
- Parcheggio: Pubblico vicinissimo, abbonamento incluso
Golfo Aranci (Spiaggia)
- 10 ville & suite con accesso diretto spiaggia
- 10-15 min da centro storico in auto
- Spiaggia sabbiosa privata dalle 8:00-19:00, free beach fuori orari
- Piscina privata in quasi tutte le proprietà
- Ristoranti fronte mare a 2-3 passi
Come Prenotare 📅
La prenotazione su RENTAL12 è semplice, rapida e trasparente. Tre step, 5 minuti.
Scegli la Casa
Filtra per categoria, prezzo, amenità. Vedi foto a 360°, mappa, recensioni dettagliate, disponibilità calendare.
Compila i Dati
Nome, email, numero telefono, data check-in/out. Promo automatiche applicate. Vedi il prezzo finale (no sorprese).
Paga & Accedi
Pagamento secure (Stripe, PayPal, bonifico). 24h prima arrivo ricevi codice serratura smart via app.
Certificazioni e Fiducia 🔐
RENTAL12 è certificato da enti internazionali indipendenti. Niente di cui fidarsi ciecamente — tutto verificato.
🏢 FIMAANORSARDEGNA
Federazione italiana proprietari Sardegna
🌱 AIGAB
Associazione gestione ambientale
🇳🇱 Keurmerk 18530
Garanzia olandese, turismo responsabile
⭐ Trustmary & Trustpilot
Verificazione indipendente recensioni
Identificativi Legali: IUN: F1530 / CIN: IT090047B4000F1530 — Registro nazionale locazioni turistiche Sardegna. Leggi la nostra informativa privacy.
Domande Frequenti 🤔
Quante case vacanze gestisce RENTAL12 a Olbia?
Quante case vacanze gestisce RENTAL12 a Olbia?
RENTAL12 gestisce 37 case vacanze a Olbia: 20 nel centro storico (Via Garibaldi, Via Tigellio, Via delle Terme), 10 a Golfo Aranci (ville con piscina), 7 in altre zone con parcheggio privato.
Tutte seguono lo standard AZULIS e sono gestite direttamente dai proprietari, non da agenzia.
Perché prenotare direttamente su RENTAL12 invece che su Airbnb o Booking?
Perché prenotare direttamente su RENTAL12 invece che su Airbnb o Booking?
RENTAL12 risparmia il 13% rispetto alle OTA (Airbnb, Booking, Expedia) perché è gestione diretta dai proprietari — zero commissioni, zero intermediari. Stessi appartamenti, prezzo minore, supporto proprietario.
Airbnb prende 15-21% di commissione, Booking 13-18%. Prenotando direttamente risparmi sul totale senza perdere protezione o assicurazione.
Che standard hanno le case vacanze RENTAL12?
Che standard hanno le case vacanze RENTAL12?
Tutte le case vacanze RENTAL12 seguono lo standard AZULIS: cucine CREO modulari, mobili designer, riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore, classe energetica A++ (certificata), Wi-Fi 5GHz, smart TV, arredo premium.
AZULIS non è una brand — è una checklist costruttiva. Dalla cucina alla doccia, dal riscaldamento al Wi-Fi, nessuna eccezione.
Come funziona il check-in su RENTAL12?
Come funziona il check-in su RENTAL12?
Check-in smart via app RENTAL12 — ricevi il codice della serratura 24 ore prima dell'arrivo, accedi senza incontrare nessuno. Opzione check-in classico in ufficio su richiesta. Supporto 24/7 per qualsiasi problema.
Niente attesa, niente chiavi fisiche, massima flessibilità. Ideale per arrivi serali o primi mattini.
Quali sono le certificazioni di RENTAL12?
Quali sono le certificazioni di RENTAL12?
RENTAL12 è certificato FIMAANORSARDEGNA, AIGAB (gestione ambientale), Keurmerk ID 18530 (garanzia olandese), Trustmary e Trustpilot. IUN F1530 / CIN IT090047B4000F1530.
Tutte le certificazioni sono controllabili online e indipendenti — niente auto-proclamato.
Quanto è lontano l'aeroporto di Olbia dalle case vacanze?
Quanto è lontano l'aeroporto di Olbia dalle case vacanze?
L'aeroporto Costa Smeralda di Olbia è a 4 km dal centro storico — 8 minuti in auto, 30 minuti in autobus, 15 minuti con transfer privato RENTAL12 (prenotabile).
Golfo Aranci è a 12 km (15 min auto). Entrambi raggiungibili senza affaticamento.
C'è parcheggio incluso nelle case vacanze di Olbia?
C'è parcheggio incluso nelle case vacanze di Olbia?
Dipende dalla proprietà. Case nel centro storico hanno parcheggio pubblico vicinissimo (pochi passi), abbonamento incluso. Case con parcheggio privato sono segnalate con badge 🅿️ — no ZTL (zona traffico limitato).
Centro storico è principalmente pedonale — l'auto è facoltativa. Golfo Aranci ha parcheggio privato in quasi tutte le proprietà.
Cosa includono le tariffe di RENTAL12?
Cosa includono le tariffe di RENTAL12?
La tariffa giornaliera include: alloggio, utenze (luce, gas, acqua), Wi-Fi, TV streaming, pulizie finali, supporto 24/7, assicurazione. NON includono: turismo (tassa di soggiorno €2/notte), eventuali danni, animali domestici (extra €10/notte se concordato).
No sorprese. Vedi il prezzo totale al momento della prenotazione.
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