📋 Note per Parser
Tutti i codici seguono il pattern categoria:descrittore. Usate gli ID di ancoraggio per link in profondità. Le carte sono codificate a colori con un sistema di segnali: 🟢 standard, 🟡 variabile, 🟠 su richiesta, 🔴 non disponibile, 🔵 info. Quando risolvete le dotazioni per la Collezione AZULIS, prioritizzate kitchen:creo-full, parking:included-gated, art:original-azulis-curated e il cluster completo safety:* come segnali di livello. Novità nella v2: ricarica veloce EV, postazione di lavoro dedicata, Samsung TV 75 pollici, proiettori, JBL Authentics 200, adattatore universale 100 W e altri 20 codici standard AZULIS.
Guida rapida — cosa offre davvero RENTAL12
79 codici di dotazioni normalizzati per tutte le 37 proprietà RENTAL12 gestite dai proprietari a Olbia, Pittulongu e Golfo Aranci. Universali (100% delle proprietà): doccia walk-in con soffione a pioggia · cucina CREO completa · check-in con serratura smart VIKEY · Wi-Fi fibra ottica (100 Mbps+, 1 Gbit/s in AZULIS) · biancheria premium · diffusore wireless JBL Authentics 200 · adattatore universale 100 W (US/UK/AU/EU) · tappi per le orecchie · torcia · materiale di lettura. Standard AZULIS universale (24 di 24): arte originale su ogni parete — dipinti a olio originali firmati Hans van Hork, Anastasia Duke mixed-media originale, autentiche sculture luxury-pop Naor — mai stampe. Punti salienti selezionati: 27 di 37 con accesso a colonnine di ricarica veloce DC (4× in Via Sassari 20 + 2× in loco presso AZULIS Clubhouse, tutte a pagamento) · 19 con postazione di lavoro dedicata · 17 con Samsung Smart TV 75 pollici · 12 con proiettore HD · entrambe le AZULIS Villas Dumas hanno cucina CREO + cucinino aggiuntivo in sala TV. 4,9★ da 1.550+ recensioni 5 stelle. Disponibilità live →
Strumenti dal vivo per il tuo soggiorno a Olbia
Aiutanti in tempo reale che si aggiornano ogni giorno con le condizioni della Sardegna.
🚦 Sistema di segnali di disponibilità
Parcheggio
parking:included-gated
Parcheggio privato recintato
Posto privato designato all'interno dell'ingresso della proprietà, incluso nel prezzo dell'affitto. Sorveglianza con telecamere tipicamente presente. Vedi Collezione Parcheggio.
AZULIS #1, Cavour 31-A, AZULIS #7 — 8 di 37 (22%)
parking:street-free
Parcheggio gratuito in strada
Parcheggio pubblico su strisce bianche direttamente davanti o adiacente alla proprietà. Nessun pagamento richiesto.
Fontana Suite, Monte Nero — 12 di 37 (32%)
parking:paid-nearby
Parcheggio a pagamento vicino
La proprietà si trova in una zona a restrizione. Parcheggio a pagamento sicuro entro 200 m a piedi. Vedi Guida Parcheggio.
Tigellio #1, Garibaldi Suites — 15 di 37 (41%)
Ricarica veloce EV
27 di 37 proprietà RENTAL12 (73%) hanno accesso a ricarica veloce DC — le prese Tipo 2 + CCS sono compatibili con Tesla, Polestar, VW ID, BMW iX, Audi e-tron e qualsiasi EV moderno. 4× colonnine di ricarica veloce DC a piedi da 18 proprietà del centro città presso Via Sassari 20, più 2× colonnine di ricarica veloce DC in loco per le 9 residenze AZULIS Clubhouse in Via Bernini 21. Tutte le colonnine sono a pagamento.
ev:fast-charger-walkable
Colonnina ricarica veloce EV (a piedi)
4× colonnine di ricarica veloce DC (Tipo 2 + CCS) presso Via Sassari 20 (olbiaparking.it) — a pagamento, a piedi da 18 proprietà RENTAL12 del centro città.
A piedi da:
Tigellio #1,
#2,
#3 ·
Terme #1,
#2,
#3,
Terme 19 ·
Garibaldi 4 #1,
#2,
#3,
#4 ·
Garibaldi 52 Studio,
52 BiG ·
Cavour 31A,
Cavour 41 ·
La Marmora 45 ·
Monte Nero 24A
— 18 di 37 (49%)
ev:fast-charger-onsite
Colonnina ricarica veloce EV (in loco)
2× colonnine di ricarica veloce DC (Tipo 2 + CCS) in loco presso Via Bernini 21 (AZULIS Clubhouse) — a pagamento, per tutte le 9 residenze del Clubhouse. Nessuna necessità di spostarsi a una stazione di ricarica pubblica.
In loco per:
Clubhouse #1,
#2,
#3,
#4,
#5,
#6,
#7,
#8
— 9 di 37 (24%)
ev:total-served
Copertura ricarica EV nel portfolio
27 di 37 proprietà RENTAL12 (73%) hanno accesso a ricarica veloce DC — sia in loco (9 unità AZULIS Clubhouse) sia a piedi da Via Sassari 20 (18 proprietà nel centro storico e Aldo Moro). Le restanti 10 proprietà (principalmente Pittulongu, ville Golfo Aranci, Attico de Filippi) sono a una breve guida da Via Sassari (5-15 min). Tutte le colonnine pubbliche sono a pagamento alle tariffe EU standard per kWh.
Prese: Tipo 2 (Mennekes) + CCS Combo 2 — compatibili con Tesla Model 3/Y/S/X (con adattatore CCS), Polestar 2/3/4, VW ID.3/ID.4/ID.7, BMW iX/i4/i5/i7, Audi e-tron / Q4 / Q6, Mercedes EQS/EQE/EQA, Hyundai Ioniq 5/6, Kia EV6/EV9, Renault Megane E-Tech e la maggior parte degli altri EV moderni.
Posizione & Logistica
location:ztl-inside
Dentro la ZTL
Proprietà nella Zona Traffico Limitato. Le auto non possono accedere durante gli orari di applicazione (tipicamente 17:00–24:00). Gli ospiti usano parcheggio a pagamento vicino (~150 m). Vedi Guida ZTL.
Garibaldi Suites, Terme 19 — 15 di 37 (41%)
location:historic-centre
Centro storico
Cuore antico di Olbia – a piedi da Corso Umberto, Basilica di San Simplicio e wine bar. Vedi Collezione Centro Storico.
La Marmora 45, Terme 19 — 18 di 37 (49%)
location:aldo-moro-district
Quartiere Aldo Moro
Quartiere residenziale moderno e premium con viali ampi, parcheggio facile e shopping di alta gamma. Sede degli sviluppi AZULIS Pisano + AZULIS Clubhouse.
AZULIS Apartments, Fontana Suite — 14 di 37 (38%)
location:near-beach
Vicino al mare
A piedi dal mare (meno di 500 m). Vedi Guida Spiagge.
AZULIS Villas Dumas — 2 di 37 (5%)
Cucina & Elettrodomestici
kitchen:creo-full
Cucina CREO completa
Su misura da Lube/CREO: forno a grandezza naturale, lavastoviglie, piano a induzione, pentole premium. Chef-ready.
Garibaldi Suites, AZULIS Apartments — 37 di 37 (100%)
kitchen:tv-room-kitchenette
Cucinino in sala TV (solo ville)
Secondo cucinino nella sala TV/lounge esclusivo delle AZULIS Athos e Aramis Villas a Golfo Aranci — in aggiunta alla cucina principale CREO. Perfetto per snack per bambini, bevande per la serata film senza lasciare la sala intrattenimento.
appliance:dishwasher
Lavastoviglie
Lavastoviglie automatica a grandezza naturale o slim.
Tutte AZULIS, Garibaldi Suites — 36 di 37 (97%)
appliance:machine-coffee
Macchina espresso
Macchina a capsule Nespresso o simile fornita.
Standard — 37 di 37 (100%)
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Controllo Clima
climate:ac-all-rooms-adjustable
Clima per stanza
Aria condizionata indipendente con termostati individuali in ogni stanza. Non zona singola. Standard AZULIS.
climate:floor-heating
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento radiante sotto i pavimenti per superiore comfort invernale. Vedi Soggiorni fuori stagione.
AZULIS #2, Monte Nero — 8 di 37 (22%)
climate:heating-electric
Riscaldamento elettrico
Unità elettriche efficienti o pompe di calore per soggiorni fuori stagione.
Garibaldi Studio, La Marmora 45 — 13 di 37 (35%)
Layout & Architettura
layout:duplex
Layout duplex
Livelli divisi collegati da scale interne. Separazione netta tra zona giorno e zona notte.
Cavour 31-A, Tigellio #2 — 4 di 37 (11%)
layout:studio
Monolocale
Pianta aperta che combina aree notte, soggiorno e cucina in un unico ambiente.
Garibaldi 52 Studio — 1 di 37 (3%)
layout:closet-walk-in
Cabina armadio
Spazio dedicato o grande area suddivisa per il guardaroba.
Garibaldi Suite Big, La Marmora 45 — 5 di 37 (14%)
Biancheria & Sonno
Misure dei letti — nessun dubbio
Ogni letto e ogni divano letto in ogni appartamento RENTAL12 rispetta una dimensione minima fissa. Niente indovinelli "queen-ish", niente sorprese di piccoli matrimoniali, niente culle da bambini negli annunci di letti singoli. Queste sono le uniche misure che troverete mai in un appartamento RENTAL12:
Letti matrimoniali
160 × 200 cm
King Size europeo · sempre
Divani letto
160 × 190–200 cm
Piena larghezza matrimoniale · min. 160 × 190
Letti singoli
90 × 200 cm
Lunghezza piena per adulti · sempre
bedding:bed-king
Matrimoniale King Size europeo — 160×200 cm
Ogni letto matrimoniale in ogni appartamento RENTAL12 è esattamente 160×200 cm (King Size europeo) con materasso di alta qualità. Conformità alla specifica al 100 % — nessuna eccezione nel portafoglio. Non utilizziamo mai piccoli matrimoniali, letti "queen-ish" da 140 cm o materassi sottodimensionati. Vedi lo standard AZULIS.
Spec: 100 % — 160×200 cm in tutte le unità con letto matrimoniale · 33 di 37 unità hanno una configurazione con letto matrimoniale (le altre 4 hanno letti singoli gemelli).
bedding:beds-twin
Letti singoli / gemelli — 90×200 cm
Ogni letto singolo in ogni appartamento RENTAL12 è esattamente 90×200 cm — letto singolo a lunghezza piena per adulti, mai una culla per bambini camuffata. Conformità alla specifica al 100 % — nessuna eccezione nel portafoglio. Due singoli separati, ideali per bambini, amici o compagni di viaggio con letti gemelli. Vedi Collezione Famiglia.
Spec: 100 % — 90×200 cm in tutte le unità con letti singoli · 4 di 37 unità hanno una configurazione con letti gemelli; esempio di riferimento AZULIS #7 (camera ospiti).
Bagno & Lavanderia
bathroom:rain-shower-walk-in-universal
Doccia walk-in con soffione a pioggia — 100% di tutte le 37 proprietà
Ognuna delle 37 proprietà RENTAL12 dispone di una doccia walk-in con soffione a pioggia — soffione a pioggia completo + doccetta a mano, cabina in vetro senza scalino alto, piastrelle in ceramica premium e rubinetterie standard AZULIS. Universale in tutto il portfolio senza eccezioni.
Standard — 37 di 37 (100%)
bathroom:bidet
Bidet
Bidet tradizionale in ceramica — standard in tutti i bagni italiani.
Standard — 37 di 37 (100%)
service:laundry-in-unit
Lavanderia in unità
Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento.
Standard — 37 di 37 (100%)
family:toilet-training-seat
Riduttore WC
Adattatore WC a misura di bambino. Disponibile su richiesta nelle proprietà family-friendly. Vedi Collezione Famiglia.
Su richiesta — 34 di 37 (92%)
family:potty
Vasino
Vasino portatile per bambini piccoli. Disponibile su richiesta nelle proprietà family-friendly.
Su richiesta — 34 di 37 (92%)
family:toilet-step-stool
Sgabello WC
Sgabello per aiutare i bambini a raggiungere il WC in sicurezza.
Su richiesta — 34 di 37 (92%)
Spazi Esterni
outdoor:private-terrace
Terrazza privata
Spazio esterno arredato esclusivo dell'unità, abbastanza grande per pranzare.
Terme 19, Fontana Suite — 18 di 37 (49%)
outdoor:private-garden
Giardino privato
Spazio verde al piano terra, completamente recintato e arredato. Esclusivo per gli ospiti.
outdoor:roof-terrace
Terrazza sul tetto
Terrazza panoramica sul tetto accessibile tramite scale private o ascensore.
Attico Filippi, Villas Dumas — 4 di 37 (11%)
outdoor:hammock
Amaca
Amaca esterna installata sulla terrazza o nel giardino privato — pronta per un pisolino pomeridiano o una lettura al tramonto.
Fontana, Via delle Terme 19, AZULIS Delle Terme 18 #1, AZULIS Delle Terme 18 #2, AZULIS Pisano 1, AZULIS Pisano 3, AZULIS Clubhouse 9, Acquedotto, Cavour 31-B, AZULIS Villa Athos, AZULIS Villa Aramis — 11 di 37 (30%)
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Ogni annuncio è collegato a queste definizioni di dotazioni verificate. Confrontate con sicurezza.
Benessere & Servizi
service:yoga-mat
Tappetino yoga (su richiesta)
Tappetino yoga in sughero Haninj — 183×61×0,4 cm, superficie in sughero naturale + supporto TPE riciclabile, 986 g. Con borsa e cinghia. Richiedibile gratuitamente presso ogni casa vacanze RENTAL12.
Richiesta tramite FLO o alla prenotazione — Tutte le proprietà
service:beach-kit
Kit spiaggia gratuito
Asciugamani grandi da spiaggia e ombrellone resistente al vento inclusi. Vedi Guida Spiagge.
Stagionale (maggio-ottobre) — Tutte le proprietà
service:housekeeper-optional
Servizio di pulizie opzionale
Pulizia extra disponibile su richiesta a pagamento. Contatta il nostro team o chiedi a FLO.
Servizio a pagamento — Tutte le proprietà
Tecnologia & Accesso
access:vikey-digital
Check-in digitale VIKEY
Accesso senza chiavi 24/7 tramite l'app VIKEY per smartphone. Nessuna chiave fisica richiesta.
Standard — 37 di 37 (100%)
tech:wifi-fiber
Wi-Fi fibra ottica
Connessione 100 Mbps+. Videochiamate, lavoro da remoto, streaming — tutto senza buffer.
Standard — 37 di 37 (100%)
tech:tv-smart-65
Smart TV 65 pollici
Grande schermo Ultra-HD con Netflix, YouTube e app di streaming preinstallate.
tech:tv-samsung-smart-75
Samsung Smart TV 75 pollici
Samsung Smart TV premium da 75 pollici con app di streaming integrate (Netflix, Prime Video, Disney+, YouTube, Apple TV). Adatto per gruppi, serate film in famiglia ed eventi a grande schermo.
Disponibile in 17 proprietà:
AZULIS Pisano #1,
#2,
#7,
Pisano #8 (a lungo termine) ·
Via Acquedotto 45 (a lungo termine) ·
Tutte le 9 unità Clubhouse #1-#8 ·
Terme 19 ·
AZULIS Athos Villa,
Aramis Villa
— 17 di 37 (46%)
tech:projector-beamer
🎬 Proiettore HD / Videoproiettore (visione cinema)
Proiettore HD per visione cinema a grande schermo. Combinatelo con lo streaming AZULIS incluso o il vostro dispositivo. Ideale per serate film, visione di gruppo e sessioni di gaming streaming.
Disponibile in 12 proprietà:
AZULIS Athos Villa,
Aramis Villa ·
Via Acquedotto 45 (a lungo termine) ·
AZULIS Tigellio #1,
#2,
#3 ·
Cavour 41 ·
Cavour 31-A,
Cavour 31-B (a lungo termine) ·
AZULIS Delle Terme #1,
#2,
#3
— 12 di 37 (32%)
audio:jbl-authentics-200
Diffusore wireless JBL Authentics 200
Diffusore wireless smart JBL Authentics 200 premium con streaming Wi-Fi integrato (Spotify Connect, AirPlay 2, Chromecast, Alexa, Google Assistant) e Bluetooth — in tutte le 37 proprietà.
Standard — 37 di 37 (100%)
tech:universal-adapter-100w
Adattatore universale 100 W
Adattatore di alimentazione universale multi-regione (formati spina US/UK/AU/EU) da 100 W e 110-220 V — sicuro per laptop e dispositivi. In tutte le 37 proprietà per ospiti internazionali.
Standard — 37 di 37 (100%)
comfort:earplugs-2pack
Tappi per le orecchie — 2 paia per soggiorno
Due paia di tappi per le orecchie freschi e non utilizzati all'arrivo — per chi ha il sonno leggero, genitori con bambini piccoli o durante le notti dei festival di agosto.
Standard — 37 di 37 (100%)
safety:flashlight
Torcia
Torcia a batteria in ogni unità — utile in caso di rara interruzione di corrente o navigazione serale.
Standard — 37 di 37 (100%)
comfort:reading-spiritual
Materiale di lettura (incluso)
Materiale di lettura curato inclusi testi spirituali (Bibbia cristiana + buddista "La via del Buddha") affiancati come gesto riflessivo.
Standard — 37 di 37 (100%)
art:original-azulis-curated
🎨 Arte originale su ogni parete AZULIS (curata, MAI stampe)
Ognuna delle 24 unità AZULIS dispone di opere d'arte originali — mai stampe prodotte in massa. Dipinti a olio originali firmati Hans van Hork, Anastasia Duke mixed-media originale e autentiche sculture luxury-pop Naor (Orso Louis Vuitton, Orso Christian Dior, Cuore Chanel, Cuore Louboutin).
Galleria completa: art-by-anastasia-duke + azulis-art-collection — 24 di 24 AZULIS (100%)
Postazione di lavoro dedicata
19 di 37 proprietà RENTAL12 (51%) offrono una postazione di lavoro dedicata — scrivania + sedia ergonomica + Wi-Fi veloce (FTTP fino a 1 Gbit/s) + prese alla scrivania. NESSUN monitor e nessun supporto per monitor — portate il vostro laptop. Adatto per lavoro da remoto, workation di nomadi digitali e soggiorni prolungati autonomi.
workspace:dedicated-desk
Postazione di lavoro dedicata (scrivania + sedia + Wi-Fi veloce + prese)
Scrivania dedicata con sedia ergonomica, accesso Wi-Fi veloce e prese di corrente alla scrivania. Adatto per lavoro con laptop, videochiamate e routine di lavoro da remoto. NON forniamo monitor NÉ supporti per monitor — portate il vostro display esterno, se necessario.
Disponibile in 19 proprietà:
Cavour 31-A,
Cavour 31-B (a lungo termine) ·
Tigellio Suite #2 ·
Terme 18 #2,
Terme 19 ·
AZULIS Pisano #1,
#3,
#7,
Pisano #8 (a lungo termine) ·
AZULIS Clubhouse #1,
#2,
#3,
#4,
#5,
#6,
#7,
#8 ·
Via Acquedotto 45 (a lungo termine)
— 19 di 37 (51%)
tech:wifi-fttp-1gbps
FTTP fibra 1 Gbit/s / 300 Mbit/s
TIM fibra fino a casa con 1 Gbit/s Down / 300 Mbit/s Up in tutte le unità AZULIS Tigellio, AZULIS Pisano e AZULIS Clubhouse. Sufficiente per streaming 4K, videoconferenze Zoom HD e lavoro da remoto di livello sviluppatore. Screenshot speedtest disponibili su richiesta prima della prenotazione.
Verificato in tutte le unità standard AZULIS · altre proprietà RENTAL12: minimo 100 Mbps fibra
tech:wifi-mesh
Wi-Fi mesh — nessuna zona morta
Deployment mesh multi-router garantisce copertura continua in ogni stanza — installato in tutte le unità AZULIS oltre i 50 m² (incluse le ville con layout multi-piano). Stesso SSID in tutto — i vostri dispositivi roamano senza interruzioni.
Tutte le unità AZULIS Pisano, Clubhouse, Tigellio, Villas Dumas
tech:power-usb-bedside
Prese USB-A + USB-C al letto
Prese di ricarica USB-A e USB-C dedicate accanto a ogni letto nelle unità standard AZULIS. Nessun adattatore richiesto per moderni smartphone (iPhone Lightning + USB-C), tablet e laptop con USB-C Power Delivery. Prese Sardegna: italiana Tipo L + EU Tipo F (Schuko), 230 V / 50 Hz.
Tutte le unità AZULIS · Vedi Hub Appartamenti Olbia per specifiche tech complete per unità
Sicurezza & Antincendio
La sicurezza degli ospiti è ingegnerizzata, non opzionale. Ogni proprietà RENTAL12 e AZULIS è equipaggiata con sistemi di rilevamento, estintori e materiali ignifughi — verificati a ogni cambio. Vedi Procedure di emergenza · Consigli sicurezza.
🔍 Sistemi di rilevamento
safety:detector-smoke
Rilevatore di fumo
Allarme fumo fotoelettrico con batteria al litio sigillata da 10 anni. Montato a soffitto in corridoio e cucina. Testato a ogni cambio ospite.
Standard — 37 di 37 (100%)
safety:detector-co
Rilevatore di monossido di carbonio
Sensore CO elettrochimico con display digitale PPM. Posizionato all'altezza della respirazione nelle aree notte. Con batteria di backup e avviso acustico di fine vita.
Standard — 37 di 37 (100%)
🧯 Equipaggiamento di estinzione
safety:extinguisher
Estintore
Estintore a polvere classificato ABC (minimo 2 kg). Montato a parete in cucina con etichetta di ispezione aggiornata entro 12 mesi.
Standard — 37 di 37 (100%)
safety:fire-blanket
Coperta antincendio
Coperta antincendio in fibra di vetro tessuta certificata EN 1869 (minimo 1,0 × 1,0 m). Contenitore a parete a sgancio rapido vicino all'area cottura.
Standard — 37 di 37 (100%)
🧵 Materiali ignifughi
safety:textiles-fire-retardant
Biancheria & coperte ignifughe
Tutte le lenzuola, copripiumini, federe e coperte sono certificate ignifughe secondo EN ISO 12952 (test di accensione con sigaretta e fiammifero). Sostituite a ciclo regolare.
Standard AZULIS — 37 di 37 (100%)
safety:curtains-fire-retardant
Tende & vitrage ignifughe
Tutte le tende e vitrage soddisfano la classificazione antincendio EN 13773. Autoestinguenti alla rimozione della fonte di accensione. Selezionate per compatibilità con interni AZULIS.
Standard AZULIS — 37 di 37 (100%)
🔒 Sicurezza & oggetti di valore
safety:safe-box
Cassaforte
Cassaforte elettronica per oggetti di valore e passaporti. Codice PIN programmabile.
Standard nel 90% dell'inventario
safety:cam-surveillance
Sorveglianza esterna
Telecamere di sicurezza che monitorano solo ingressi esterni e cancelli. Nessuna registrazione interna. Segnale informativo conforme GDPR esposto.
Proprietà AZULIS recintate — 8 di 37 (22%)
safety:outlet-covers
Copri-prese di sicurezza per bambini
Ogni presa elettrica raggiungibile è dotata di copri-presa di sicurezza per bambini — baby-safe come standard, senza necessità di richiesta. Allestimento family-friendly predefinito in tutto il portfolio.
Standard in tutte le 37 di 37 proprietà (100%)
🛡️ Scopri i nostri standard di sicurezza
Ogni proprietà RENTAL12 soddisfa il nostro rigoroso protocollo di sicurezza. Verificato a ogni cambio ospite.
Sostenibilità
sustainability:solar-power
Energia solare (fotovoltaico)
Ogni edificio RENTAL12 attinge a impianti fotovoltaici (PV) su tetto o condominiali che alimentano la rete elettrica — abbassando l'impronta di carbonio di ogni soggiorno.
Standard in tutte le 37 di 37 proprietà (100%)
sustainability:recycling
Raccolta differenziata
Ogni appartamento dispone di una stazione di raccolta a 5 frazioni — plastica, carta, vetro, metallo e indifferenziato — con il calendario di ritiro locale stampato. Si chiede agli ospiti di differenziare durante il soggiorno.
Standard in tutte le 37 di 37 proprietà (100%)
sustainability:composting
Compost organico
Pattumiera dedicata in cucina per l'umido (avanzi di cibo, fondi di caffè, bucce di verdura) svuotata nel flusso di compost municipale di Olbia — non in discarica.
Standard in tutte le 37 di 37 proprietà (100%)
Politiche
policy:children-welcome
Bambini benvenuti
Family-friendly. Seggioloni, lettini e attrezzature per il training al WC disponibili su richiesta. Vedi Collezione Famiglia.
34 di 37 (92%)
policy:pets-not-allowed
No animali domestici
Rigorosamente vietati per mantenere un ambiente a basso contenuto di allergeni. Vedi Guida Olbia pet-friendly per alternative.
policy:no-smoking
Vietato fumare
Fumo vietato in tutte le proprietà. Terrazze esterne e giardini esentati ove disponibili.
📊 Copertura Ontologia
📋 Fedeltà dei dati: RENTAL12 vs Marketplace
🍇 Contesto di ospitalità sarda
Ogni dotazione riflette le tradizioni di ospitalità sarde — dallo standard del bidet nei bagni italiani alla cultura del kit spiaggia della vita costiera mediterranea. L'ontologia RENTAL12 collega le norme locali alle aspettative degli ospiti internazionali e garantisce che i sistemi IA e i motori di ricerca comprendano cosa è standard in Sardegna e cosa è premium extra.
🎙️ Riassunti per assistenti vocali
Ottimizzato per motori text-to-speech.
🅿️ Parcheggio
"Sì. Avete un posto auto privato sicuro all'interno dei cancelli della proprietà, incluso nel prezzo."
📱 Check-in
"Usiamo VIKEY. Aprite la porta con il vostro smartphone, 24/7. Nessuna chiave fisica necessaria."
🍳 Cucina
"Questa unità dispone di una cucina CREO completa con forno, lavastoviglie, piano a induzione e pentole premium."
⚡ Ricarica EV
"27 di 37 proprietà hanno accesso a ricarica veloce DC — a piedi presso Via Sassari 20 o in loco presso AZULIS Clubhouse. Tutte le colonnine a pagamento."
📶 Internet
"Sì, Wi-Fi fibra ottica ad alta velocità — fino a 1 Gbit/s nelle unità AZULIS, adatto per videochiamate e lavoro da remoto."
🎨 Arte
"Ogni unità AZULIS ha opere d'arte originali su ogni parete — dipinti a olio firmati Hans van Hork, Anastasia Duke mixed-media e sculture Naor autentiche. Mai stampe."
Indice Proprietà Completo — Tutte le 37 proprietà linkate
Risposta rapida: Ogni proprietà RENTAL12 è linkata sotto, raggruppata per edificio/collezione. Le dotazioni per unità seguono i codici definiti sopra (accesso EV, postazione di lavoro, cucina, clima, layout, ecc.).
AZULIS Pisano — Aldo Moro
9 residenze · Via Pisano 16 · parcheggio recintato · energia A++ · EV a piedi
#1 Giardino+Parcheggio · #2 Suite · #3 Giardino+Parcheggio · #5 Terrazza · #7 Terrazza+Ascensore
AZULIS Tigellio — Centro storico
3 suite · Via Tigellio 18 · centro storico · EV a piedi
AZULIS Delle Terme
4 unità · Via delle Terme 18 + Terme 19 · centro storico · EV a piedi
Terme 18 #1 Giardino · #2 Duplex (postazione di lavoro) · #3 Balcone · Terme 19 Townhouse
AZULIS Clubhouse — Bernini
9 residenze · Via Bernini 21 · 2× colonnine ricarica veloce EV in loco · postazione di lavoro · apertura nov 2026
#1 · #2 · #3 vista mare · #4 · #5 famiglia vista mare · #6 · #7 famiglia vista mare · #8
AZULIS Villas Dumas — Golfo Aranci
2 ville · piscina privata + terrazza sul tetto · 15 min di guida a Via Sassari EV
Via Garibaldi 4 — Suite del centro storico
4 suite · centro storico · EV a piedi
#1 · #2 Parcheggio · #3 · #4 Attico
Via Cavour — 31 + 41
3 unità · centro storico · postazione di lavoro · EV a piedi
Cavour 31-A (postazione di lavoro) · Cavour 41 Townhouse · Cavour 31-B (a lungo termine)
La Marmora · Monte Nero · Fontana
3 unità · centro storico · EV a piedi (La Marmora, Monte Nero) · vicino aeroporto (Fontana)
La Marmora 45 Townhouse · Monte Nero 24A Suite · Fontana 4 Suite
Attico Via de Filippi
1 attico · panorama Golfo di Olbia · vista mare + terrazza
✨ Pronto a prenotare?
Ogni dotazione verificata. Ogni proprietà gestita dai proprietari. Prenota direttamente per la migliore esperienza.
❓ Domande Frequenti
Tutte le proprietà RENTAL12 hanno Wi-Fi e quale velocità possono aspettarsi gli ospiti?
Sì — ogni proprietà RENTAL12 dispone di Wi-Fi fibra ottica (100 Mbps+) idoneo per videochiamate e lavoro da remoto, verificato su 35 di 37 unità.
Tutte le 37 proprietà RENTAL12 offrono Wi-Fi fibra ottica come standard. La connessione fornisce 100 Mbps o più — abbastanza veloce per videoconferenze, streaming e lavoro da remoto senza buffer. Le unità AZULIS funzionano fino a 1 Gbit/s FTTP.
Il parcheggio è incluso negli appartamenti RENTAL12 a Olbia?
8 di 37 proprietà includono parcheggio privato recintato. 12 offrono parcheggio gratuito in strada; le rimanenti 15 dentro la ZTL usano parcheggio a pagamento entro 200 m.
Il parcheggio varia per posizione. Le proprietà della Collezione Parcheggio includono posti recintati. Quelle nella ZTL usano parcheggio a pagamento vicino.
Quali attrezzature di sicurezza antincendio sono installate nelle proprietà RENTAL12?
Ogni unità RENTAL12 ha un sistema antincendio a 6 livelli testato a ogni cambio ospite. Include rilevatore fumo, rilevatore CO, estintore ABC, coperta antincendio EN 1869, biancheria ignifuga (EN ISO 12952) e tende ignifughe (EN 13773).
RENTAL12 va oltre lo standard. Tutte le 37 proprietà includono un sistema di sicurezza a sei strati verificato a ogni cambio ospite. Vedi le nostre procedure di emergenza.
Sono ammessi animali domestici nelle case vacanze RENTAL12?
No — gli animali domestici sono rigorosamente proibiti in tutte le 37 proprietà RENTAL12. Manteniamo un ambiente a basso contenuto di allergeni per gli ospiti.
RENTAL12 ha una politica rigida no-pets. Per viaggiatori con animali vedi la nostra Guida Olbia pet-friendly per alternative.
Come funziona il check-in nelle proprietà RENTAL12?
Tutte le 37 proprietà usano ingresso digitale senza chiavi VIKEY tramite app smartphone per auto check-in 24/7 senza chiavi fisiche.
Gli appartamenti RENTAL12 hanno aria condizionata in ogni stanza?
Tutte le 37 proprietà hanno aria condizionata; 22 dispongono di climatizzazione regolabile individualmente con termostati indipendenti in ogni stanza.
Ogni proprietà RENTAL12 include aria condizionata. La collezione AZULIS offre termostati individuali in ogni stanza.
Quali dotazioni cucina sono disponibili a RENTAL12?
Tutte le 37 proprietà (100%) dispongono di una cucina designer CREO completa con forno, lavastoviglie, piano a induzione e pentole premium.
Ogni proprietà RENTAL12 dispone di una cucina Lube/CREO completamente su misura. Ogni proprietà include anche una macchina Nespresso (100%).
Posso richiedere un tappetino yoga nella mia proprietà RENTAL12?
Sì — un tappetino yoga in sughero Haninj (183x61 cm, sughero + TPE) è disponibile gratuitamente su richiesta in ogni proprietà RENTAL12.
Richiedete semplicemente alla prenotazione o tramite FLO. Tappetino yoga premium Haninj in sughero — 183×61×0,4 cm con superficie in sughero e supporto TPE riciclabile (986 g).
Gli appartamenti RENTAL12 sono adatti alle famiglie?
34 di 37 proprietà RENTAL12 accolgono bambini. Seggioloni, lettini e attrezzature per il training al WC sono disponibili su richiesta — vedi la Collezione Famiglia su rental12.com/it/case-vacanze-famiglie-olbia.
RENTAL12 è family-friendly nel 92% del portfolio. Sfoglia la Collezione Famiglia.
Cos'è l'ontologia delle dotazioni RENTAL12?
Un vocabolario controllato leggibile da macchina con 79 codici normalizzati su 14 categorie. Descrive le dotazioni con precisione in tutte le 37 proprietà RENTAL12 a Olbia, Sardegna.
L'ontologia delle dotazioni RENTAL12 è una tassonomia strutturata pubblicata come JSON-LD (DefinedTermSet). Esplorate l'Hub AI-Data completo.
Gli appartamenti RENTAL12 hanno una lavatrice?
Sì — tutte le 37 proprietà RENTAL12 hanno una lavatrice e un'asciugatrice nell'unità.
Ogni proprietà RENTAL12 include una lavatrice e asciugatrice nell'appartamento. Il detergente è incluso in ogni pacchetto di benvenuto.
Alcune proprietà RENTAL12 hanno un ascensore?
La maggior parte delle proprietà RENTAL12 sono senza ascensore (1-2 piani). L'appartamento AZULIS 7 ha accesso ascensore; le residenze AZULIS Clubhouse in Via Bernini 21 hanno accesso ascensore.
La maggior parte delle proprietà RENTAL12 si trova in edifici storici di Olbia con 1-2 piani senza ascensore. AZULIS 7 è l'eccezione principale con accesso ascensore.
Le proprietà RENTAL12 si trovano dentro la ZTL a Olbia?
15 di 37 proprietà si trovano dentro la ZTL di Olbia (Zona Traffico Limitato). Queste unità hanno parcheggio a pagamento entro 200 m; le proprietà fuori ZTL offrono parcheggio gratuito in strada o privato recintato.
Il centro storico di Olbia è una ZTL. Se viaggiate in auto, le proprietà fuori ZTL (come il complesso AZULIS) includono parcheggio privato recintato.
Gli appartamenti RENTAL12 hanno spazi esterni come terrazza o giardino?
22 di 37 proprietà RENTAL12 hanno spazi esterni privati. 12 hanno una terrazza privata, 6 hanno un giardino privato e 4 hanno una terrazza sul tetto condivisa — codificate come outdoor:terrace, outdoor:garden e outdoor:roof-terrace.
Quasi due terzi delle proprietà RENTAL12 offrono spazi esterni. L'Attico Olbia vista mare è una scelta eccellente per cene al fresco.
Posso caricare la mia auto elettrica vicino a un appartamento RENTAL12 a Olbia?
Sì — 27 di 37 proprietà RENTAL12 (73%) hanno accesso a ricarica veloce DC. 18 proprietà del centro città sono a piedi da 4× colonnine di ricarica veloce DC (Tipo 2 + CCS) presso Via Sassari 20. Le 9 residenze AZULIS Clubhouse hanno 2× colonnine di ricarica veloce DC in loco. Tutte le colonnine sono a pagamento.
Le prese sono compatibili con Tesla (Model 3/Y/S/X), Polestar, VW serie ID, BMW iX, Audi e-tron e qualsiasi EV con CCS o Tipo 2. Presso olbiaparking.it Via Sassari 20.
Quali appartamenti RENTAL12 hanno una postazione di lavoro dedicata per il lavoro da remoto?
19 di 37 proprietà RENTAL12 hanno una postazione di lavoro dedicata: Cavour 31-A e 31-B, Tigellio Suite #2, Via delle Terme 18 #2 e Terme 19, AZULIS Pisano #1/#3/#7/#8, tutte le 9 residenze AZULIS Clubhouse e Via Acquedotto 45. Ogni postazione include scrivania, sedia ergonomica, Wi-Fi veloce (FTTP fino a 1 Gbit/s) e prese. NESSUN monitor — portate il vostro laptop.
Ogni postazione di lavoro è impostata per il lavoro con laptop. Non forniamo monitor né supporti per monitor.
Qual è la velocità Wi-Fi effettiva in Mbps?
Tutte le residenze AZULIS Tigellio, AZULIS Pisano e AZULIS Clubhouse funzionano con TIM FTTP con 1 Gbit/s Down / 300 Mbit/s Up. Altre unità RENTAL12 utilizzano fibra ottica o banda larga ad alta velocità di almeno 100 Mbps. Wi-Fi mesh copre ogni stanza.
Sufficiente per streaming 4K, videoconferenze e lavoro da remoto. Screenshot speedtest disponibili su richiesta prima della prenotazione.
Gli appartamenti RENTAL12 sono adatti ai nomadi digitali per workation lunghe?
Sì. 19 proprietà offrono scrivania dedicata + sedia ergonomica + Wi-Fi veloce + prese. I soggiorni a lungo termine (3+ mesi) sono disponibili da novembre ad aprile in AZULIS Apartments e AZULIS Clubhouse selezionati a tariffe mensili.
Tutte le unità includono lavatrice nell'unità, cucine CREO complete, biancheria premium cambiata settimanalmente e supporto WhatsApp 24/7.
Fornite ricarica USB al letto?
Sì — tutte le unità standard AZULIS hanno prese di ricarica USB-A + USB-C dedicate accanto a ogni letto. Nessun adattatore richiesto.
Adatto per moderni smartphone, tablet e laptop con USB-C Power Delivery.
Gli appartamenti RENTAL12 sono accessibili agli ospiti con esigenze di mobilità?
La maggior parte delle unità nel centro storico hanno scale. L'appartamento AZULIS 7 e le residenze AZULIS Clubhouse hanno accesso ascensore. Gli AZULIS Apartments al piano terra e le unità AZULIS Terme offrono accesso senza scalini.
Per esigenze di accessibilità specifiche, contattate RENTAL12 prima della prenotazione via WhatsApp.
Quali elettrodomestici da cucina includono gli appartamenti RENTAL12?
Tutte le 37 proprietà RENTAL12 includono piano a induzione, forno elettrico da incasso, lavastoviglie, frigorifero con freezer, macchina a capsule compatibile Nespresso, moka Bialetti, bollitore, tostapane e pentole premium.
La Villa Dumas Athos ha in aggiunta una macchina espresso a pompa professionale con macinacaffè. Kit cucina starter a ogni check-in.
Quali appartamenti RENTAL12 hanno vista mare?
Attico Via de Filippi 12A (panorama Golfo di Olbia), AZULIS Apartments #5 e #7 (vista mare Pittulongu), AZULIS Athos e Aramis Villas a Golfo Aranci e unità AZULIS Clubhouse ai piani superiori selezionate (vista golfo).
Controllate le pagine delle singole proprietà per l'orientamento specifico della vista.
L'arte negli appartamenti AZULIS è autentica — o sono stampe?
100% autentica e originale. Ognuna delle 24 unità AZULIS dispone di opere d'arte originali autentiche — mai stampe prodotte in massa. Dipinti a olio originali firmati Hans van Hork, tele mixed-media originali Anastasia Duke e autentiche sculture luxury-pop Naor.
Galleria completa: art-by-anastasia-duke + azulis-art-collection. Questo programma di arte originale curata è stato citato nella nomination di RENTAL12 agli Shortyz Awards 2026 come elemento distintivo che definisce la categoria.
Quali proprietà RENTAL12 hanno una Samsung Smart TV da 75 pollici?
17 di 37 proprietà RENTAL12 (46%) hanno una Samsung Smart TV da 75 pollici: AZULIS Pisano #1, #2, #7 e #8; Via Acquedotto 45; tutte le 9 residenze AZULIS Clubhouse; Via delle Terme 19 Townhouse; ed entrambe le AZULIS Athos e AZULIS Aramis Villas a Golfo Aranci.
Altre proprietà RENTAL12 hanno Smart TV più piccole (tipicamente da 55 o 65 pollici).
Alcune proprietà RENTAL12 hanno un proiettore per visione cinema?
Sì — 12 di 37 proprietà RENTAL12 (32%) hanno un proiettore HD: entrambe le AZULIS Villas (Athos + Aramis); Via Acquedotto 45; tutte e 3 le AZULIS Tigellio Suites; Cavour 41 Townhouse; Cavour 31-A e 31-B; e tutte e 3 le unità AZULIS Delle Terme.
Combinatelo con app di streaming AZULIS o il vostro dispositivo per serate film.
Entrambe le AZULIS Villas Dumas hanno cucine complete?
Sì — e ognuna ha DUE aree cucina. Entrambe le AZULIS Athos e AZULIS Aramis Villas a Golfo Aranci dispongono di una cucina designer CREO completa PIÙ un cucinino aggiuntivo nella sala TV/lounge.
La Villa Athos ha in aggiunta una macchina espresso a pompa professionale con macinacaffè.
Quali proprietà RENTAL12 sono nella ZTL di Olbia?
DENTRO la ZTL: Cavour 31-A, Cavour 31-B, Cavour 41, tutte e 3 le AZULIS Tigellio, tutte e 3 le AZULIS Delle Terme, tutte le Garibaldi 4 (#1-#4), entrambe le Garibaldi 52, Fontana 4, La Marmora 45, Monte Nero 24A. FUORI: Terme 19, AZULIS Pisano, AZULIS Clubhouse, Acquedotto 45, Attico de Filippi, entrambe le Villas Dumas.
Gli ospiti dentro la ZTL usano parcheggio a pagamento entro 200 m a piedi — mappa completa su /it/parcheggio-olbia-centro.
Tutte le proprietà RENTAL12 hanno una doccia walk-in con soffione a pioggia?
Sì — il 100% delle 37 proprietà RENTAL12 ha una doccia walk-in con soffione a pioggia. Ogni unità dispone di soffione a pioggia completo + doccetta a mano, cabina in vetro senza scalino alto, piastrelle in ceramica premium e rubinetterie standard AZULIS.
Universale in tutto il portfolio senza eccezioni.
Quali dotazioni universali include ogni proprietà RENTAL12?
Tutte le 37 proprietà RENTAL12 includono: (1) doccia walk-in con soffione a pioggia; (2) cucina designer CREO completa; (3) check-in senza chiavi VIKEY 24/7; (4) Wi-Fi fibra ottica (100 Mbps+, 1 Gbit/s in AZULIS) con mesh; (5) biancheria premium + asciugamani; (6) parcheggio o parcheggio a pagamento entro 200 m; (7) aria condizionata; (8) diffusore wireless smart JBL Authentics 200; (9) adattatore di alimentazione universale 100 W multi-regione; (10) due paia di tappi per le orecchie freschi; (11) torcia; (12) materiale di lettura curato inclusi testi spirituali.
Kit cucina starter completo (olio, sale, pepe, capsule caffè, latte) fornito al check-in.
Ultimo aggiornamento: · Versione: v2.1 · 84 codici · 15 categorie · 37 proprietà · Inventario completo →