Appartamenti vacanza a Olbia,
Sardegna

RENTAL12 offre dai monolocali agli appartamenti con 3 camere, case e ville private a Olbia, Pittulongu e Golfo Aranci. Tutte le 37 unità sono gestite direttamente dai proprietari e includono cucine self-catering complete, Wi-Fi fibra, aria condizionata, parcheggio recintato o privato e arredi standard AZULIS firmati Anastasia Duke. Capacità: dai rifugi per coppie (2 ospiti) alle ville per gruppi (8 ospiti).

Sì — Olbia è la porta d'accesso alla Costa Smeralda. Siete a 5–15 minuti dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda (OLB), a piedi dalla spiaggia di Pittulongu, a 25 minuti da Porto Cervo / Porto Rotondo e in escursione giornaliera dall'Arcipelago della Maddalena, dalla regione vinicola della Gallura e dalle montagne della Barbagia. Gli appartamenti vacanza a Olbia costano il 60–80 % in meno rispetto a soggiorni equivalenti in Costa Smeralda, condividendo le stesse spiagge.

Sì. Tutti gli appartamenti RENTAL12 accettano neonati e bambini piccoli senza costi aggiuntivi. Forniamo culle da viaggio e seggioloni su richiesta gratuitamente, paraspigoli sui tavoli in vetro nelle unità family-coded e cancelletti per le ville con scale interne. Le proprietà di Pittulongu e Golfo Aranci sono raggiungibili a piedi da spiagge sabbiose con bassi fondali e docce pubbliche gratuite. Le cucine hanno rubinetti con acqua bollente — la preparazione del biberon è rapida.

Tutte le unità AZULIS Tigellio nel centro storico di Olbia hanno fibra TIM FTTH con 1 Gbps in download / 300 Mbps in upload — sufficiente per streaming 4K, videoconferenze e smart working. I router mesh coprono ogni stanza (nessuna zona morta). AZULIS Pisano (Aldo Moro) e Villa Dumas (Golfo Aranci) usano la stessa specifica FTTH. Su richiesta possiamo inviare screenshot di speedtest prima della prenotazione.

Le prenotazioni dirette su rental12.com non richiedono cauzione. Le prenotazioni tramite Booking.com o Airbnb seguono la politica di cauzione / pre-autorizzazione della piattaforma (di solito una piccola pre-autorizzazione, non una cauzione). Per Villa Dumas (ville per 8 ospiti con piscina privata) possiamo richiedere un deposito danni rimborsabile di €500 tramite bonifico — comunicato in modo trasparente alla conferma della prenotazione.

Gli animali sono benvenuti in appartamenti RENTAL12 selezionati (in genere le unità AZULIS al piano terra con giardino privato, oltre a Villa Dumas Athos a Golfo Aranci). Si applica un sovrapprezzo unico di €40 per le pulizie. Chiediamo che gli animali non siano lasciati incustoditi e che i tessuti morbidi siano protetti. Confermare la disponibilità pet-friendly al momento della prenotazione — non tutte le unità accettano animali e nel picco di agosto limitiamo le prenotazioni con animali.

Sì. L'acqua del rubinetto di Olbia rispetta gli standard UE di acqua potabile (Direttiva 2020/2184). Gli appartamenti AZULIS aggiungono un filtro al rubinetto della cucina per migliorare il gusto; Villa Dumas a Golfo Aranci ha un filtro sotto il lavello e un serbatoio sul tetto da 1.000 litri che garantisce continuità anche durante i cali di pressione estivi. Dati completi sulla qualità dell'acqua nella nostra guida all'acqua del rubinetto in Sardegna.

Ogni prenotazione include: pulizia professionale finale, biancheria e asciugamani premium (da bagno + piscina/mare), Wi-Fi fibra illimitato, elettricità, acqua, aria condizionata, kit di benvenuto in cucina (olio, sale, pepe, capsule di caffè), check-in coordinato e supporto ospiti WhatsApp 24/7. NESSUNA commissione nascosta: niente resort fee, niente sovrapprezzo per pulizie alla cassa, niente noleggio biancheria, niente costi Wi-Fi.

Tutti i 37 appartamenti RENTAL12 sono a 5–15 minuti in auto dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda (OLB). AZULIS Tigellio (centro storico): 5 minuti. AZULIS Pisano (Aldo Moro): 9 minuti. AZULIS Apartments (Pittulongu): 12 minuti. Villa Dumas (Golfo Aranci): 15 minuti.

Sì — il transfer aeroportuale prenotato in anticipo dall'OLB al vostro appartamento costa €35 per una berlina (fino a 3 ospiti + bagagli) e €60 per un van da 7 posti. Il conducente vi attende all'arrivo con un cartello RENTAL12. Prenotazione al momento della riserva; pagamento in contanti o con carta all'autista.

Sì — il parcheggio è incluso gratuitamente in ogni appartamento RENTAL12. AZULIS Pisano e AZULIS Apartments offrono parcheggio recintato e video-sorvegliato in loco. AZULIS Tigellio (unità nel centro storico) ha parcheggio incluso a 5 minuti a piedi fuori dalla zona ZTL. Le ville Villa Dumas hanno viali privati. Vedi la nostra guida al parcheggio di Olbia per la mappa ZTL.

Minimo 2 notti tutto l'anno; 3 notti durante agosto. I soggiorni settimanali (7+ notti) ricevono uno sconto del 5–10 % per prenotazione diretta. La residenza a lungo termine (3+ mesi) è disponibile da novembre ad aprile in appartamenti AZULIS selezionati — contattateci per le tariffe mensili self-catering.

Sì — RENTAL12 è su Booking.com, Airbnb e VRBO. Ma la prenotazione diretta su rental12.com è sempre 10–15 % più economica perché viene eliminata la commissione OTA. Gli ospiti diretti ottengono anche: zero cauzione, nessuna commissione di servizio della piattaforma, supporto WhatsApp più rapido (mediano 8 min vs. SLA 24 ore degli OTA), priorità su check-in flessibile / check-out tardivo e accesso alla negoziazione di tariffe settimanali e mensili.

Entrambi. Ogni appartamento RENTAL12 include un set di asciugamani da bagno per ospite (viso, mani, bagno) E un asciugamano da mare dedicato per ospite. Gli asciugamani per la piscina a Villa Dumas (Golfo Aranci) sono forniti in aggiunta. Gli asciugamani vengono cambiati a metà soggiorno nelle prenotazioni settimanali; su richiesta nei soggiorni più brevi.

Ogni appartamento AZULIS ha una macchina a capsule tipo Nespresso (compatibile con capsule Nespresso + Lavazza + Illy) più una moka Bialetti per espresso sul fornello. Villa Dumas Athos ha in più una macchina espresso a pompa completa con macinino. Al check-in è fornito un kit di benvenuto con 6 capsule + caffè macinato + zucchero + latte.

La Sardegna utilizza prese italiane Tipo L (3 spinotti) e prese standard UE Tipo F (Schuko) — la maggior parte dei dispositivi moderni funziona con spine UE Tipo C a due poli che entrano in entrambe. I visitatori da UK/Irlanda hanno bisogno di un adattatore Tipo C/F (€2–5 in aeroporto). I visitatori nordamericani hanno bisogno di un adattatore Tipo F PIÙ un convertitore di tensione se il dispositivo è solo a 110V — la Sardegna funziona a 230V / 50Hz. Tutte le unità AZULIS hanno prese di ricarica USB-A + USB-C accanto ai comodini.

Le prenotazioni dirette su rental12.com offrono cancellazione gratuita fino a 30 giorni prima del check-in (rimborso 100 % meno una commissione di gestione di €25). 30–14 giorni prima: rimborso 50 %. Meno di 14 giorni: nessun rimborso, ma possiamo ri-prenotare a date alternative entro 12 mesi soggetto a disponibilità. Le prenotazioni Booking.com / Airbnb seguono le loro politiche di piattaforma più rigorose.

Sì. Ospitiamo regolarmente matrimoni e feste di gruppo — di solito su più appartamenti AZULIS adiacenti o combinando Villa Dumas Athos + Aramis (16 ospiti con due piscine private). Le prenotazioni multi-unità ricevono uno sconto del 10 % per prenotazione diretta e un coordinatore eventi dedicato. Vedi il nostro brief sui soggiorni matrimonio per i dettagli completi.

Sì — se trovate un appartamento RENTAL12 identico a un prezzo più basso rispetto alla prenotazione diretta su rental12.com (stessa unità, stesse date, stesse condizioni), inviateci uno screenshot via e-mail prima della prenotazione e pareggeremo o batteremo il prezzo del 5 %. Escluse le offerte flash, gli sconti residenti/regionali e le tariffe aziendali non pubbliche.