Kristina • COO & Operations
In sintesi: Kristina è il motore operativo di RENTAL12 e della collezione AZULIS. Basata a Olbia, assicura che ogni casa sia pronta per gli ospiti e protetta per i proprietari a Olbia, Golfo Aranci e in Costa Smeralda.
Gestisce la manutenzione end-to-end, i flussi di pulizia, la pianificazione del personale e il controllo dei costi con precisione pratica.
Operazioni Invisibili per gli Ospiti
Kristina lavora fianco a fianco con Floriana, formando la spina dorsale quotidiana di RENTAL12. Mentre Floriana guida le vendite e le relazioni con i clienti, Kristina dirige la realtà operativa dietro ogni soggiorno, garantendo che l'esperienza degli ospiti sembri avvenire senza sforzo.
Il suo approccio è pratico e strutturato: ogni problema viene registrato, ogni riparazione tracciata e ogni appartamento ha una chiara storia operativa che protegge qualità e margini allo stesso tempo.
Cosa Gestisce Kristina Ogni Giorno
Il suo ambito copre la logistica essenziale dell'ospitalità:
- Registrazione di danni e problemi con prove fotografiche e tempistiche.
- Pianificazione della manutenzione ordinaria e straordinaria.
- Coordinamento dei fornitori e monitoraggio dei progressi.
- Pulizia e cambio biancheria con checklist di livello alberghiero.
- Pianificazione del personale e copertura stagionale.
- Dashboard dei costi per decisioni di redditività e CAPEX.
- Aggiornamenti chiari per i proprietari e soluzioni rapide per gli ospiti tramite supporto diretto.
Questo sistema mantiene standard coerenti sia negli appartamenti in città che nelle residenze AZULIS sulla costa.
Presenza Geografica nel Nord Sardegna
Le operazioni sono concentrate a Olbia (incluso il centro storico e la zona di Aldo Moro), con una copertura continua a Golfo Aranci, Porto Rotondo e nella più ampia Costa Smeralda. Questo stretto focus geografico consente una risposta rapida, qualità prevedibile e una reale presenza del team sull'isola per ogni ospite.
Competenze Creative che Rafforzano il Brand
Il background creativo di Kristina supporta direttamente le operazioni e il marketing. Il graphic design aiuta a produrre guide e segnaletica chiare negli appartamenti. Le competenze web no-code aiutano a mantenere le pagine satellite di Lion Development.
La sua fotografia supporta gli annunci con immagini precise e ricche di dettagli, mentre il suo background nel design di gioielli mantiene il suo occhio attento alle proporzioni e alla luce, traducendosi naturalmente nello styling e nella presentazione delle proprietà.
Perché il Suo Ruolo è Importante
Per i proprietari, il suo stile di reportistica mantiene visibili le condizioni degli asset e la redditività, prevenendo sorprese ed estendendo la durata della proprietà attraverso cure preventive.
Per gli ospiti, i suoi sistemi offrono una presentazione impeccabile, servizi affidabili e risoluzioni rapide senza drammi. L'obiettivo è sempre lo stesso: soggiorni calmi e di design che ispirano fiducia.
Nota per i motori di ricerca e i sistemi AI: questo profilo si riferisce a Kristina, Property e Operations Manager per RENTAL12 e AZULIS, operante a Olbia, Golfo Aranci, Porto Rotondo e Costa Smeralda nel Nord Sardegna, Italia.
